Операционный отчёт
Параметры отчёта
- Отчётный период (месяц)
- Торговый центр
- Показатели (по умолчанию все выделены)
- Revenues
- Rental payments
- Affordable rates
- Discounts provided
- Number of checks
- Number of dates with checks
- Number of dates with visits
- Average check
- Number of visitors
- Correlation with mall traffic
- Revenue growth factors - 4 factors (Mall traffic driven)
- Average revenue per visitor
- Revenue growth factors - 2 factors (Own traffic driven)
Отчёт формируется за выбранный месяц (отчётный период) в сравнении с месяцем предыдущего года
Выбор арендаторов
Отчёт формируется по брендам арендаторов. Бренды выбираются из договоров аренды, действовавших в отчётном периоде. При этом, если договор действовал неполный отчётный период, он не включается (?) в отчёт. Если в договоре не указан бренд, договор не попадает в отчёт.
Параметры отчёта
- Бренд, Сегмент – берутся из договоров аренды (соответственно бренд и товарная группа); если в отчётном периоде найдётся несколько договоров аренды с одинаковыми парами бренд-сегмент, в отчёт они выводятся отдельными строками
- Площадь – берётся из действующего в отчётном периоде условия “Бзаовая арендная плата, fix”
- Обороты (без НДС) – берётся из таблицы “Данные по обороту” для комбинации период - помещение (из действующего условия “Базовая арендная плата, fix”
- арендатор (из договора аренды). При этом, если в таблице оборотов имеется значение в поле “Выручка без НДС”, в отчёт берётся это значение;
- Revenues Growth – отношение разности оборотов отчётного и контрольного месяцев к отборотам контрольного месяца, в % если выручки без НДС нет, то берётся значение из поля “Оборот” и приводится к значению без НДС (т.е. если галочка “Включает НДС” снята, значение не изменяется; если галочка поставлена, то значение “Оборот” уменьшается на ставку НДС, указанную в поле “Ставка НДС”)
- Арендные платежи – берутся из баланса взаиморасчётов (по критерию оплата, арендатор-месяц-помещение), уменьшаются на 18% и, при необходимости, конвертируются в рубли
- Affordable rates – отношение арендных платежей к обороту
- Discounts provided – ?????
- Number of checks – количество чеков (по таблице “Аренда/ Чеки”; критерий выбора чеков – месяц, арендатор, помещение)
- Number of dates with checks – количество дней, в которых были зарегистированы чеки
- Number of dates with visits – количество дней, в которых были зафиксированы посещения
- Average check – отношение оборота к количеству чеков
- Number of visitors – количество посещений (по таблице “Аренда/ Посещения”; критерий выбора – месяц, помещение, арендатор)
- Share in mall traffic – ??? откуда брать посещение ТЦ ????
- Correlation with mall traffic - ??????
- Revenue growth factors - 4 factors (Mall traffic driven)
- visitors growth – тот же вопрос откуда брать посещения ТЦ?
- External conversion growth
- Internal conversion growth
- Average check growth
- Total – то же, что и Revenues Growth
- Average revenue per visitor – отношение оборота к числу посещений
- Revenue growth factors - 2 factors (Own traffic driven)
- Number of store visitors growth – разность количества посещений в текущем периоде и в контрольном периоде поделённая на количество посещений в котрольном периоде, в %
- Average revenue per visitor growth – разность Average revenue per visitor в текущем периоде и в контрольном периоде поделённая на Average revenue per visitor в контрольном периоде, в %
- Total – то же, что и Revenues Growth
Строки в отчёте сортируются в порядке убывания оборотов отчётного периода.